Kattesundet 24 Stue og 1. sal

Charmerende og præsentabelt kontorlokale med mange anvendelsesmuligheder.

Lejemålet kan efter ønske opdeles, idet stueplanen er 113 m² og 1. salen er 112 m², og der kan medlejes parkeringspladser ved ejendommen.

Dette erhvervslejemål har en attraktiv og central beliggenhed, idet ejendommen ligger i umiddelbar nærhed af både gågademiljøet og Aalborgs attraktive havnefront.

Lejemålet fordeler sig på to plan, hvor der er adgang til lejemålet via et flot indgangsparti. Lejemålet i stueetagen indeholder et stort regulært kontorlokale / showroom, 2 kontorer, the-køkken og en toiletkerne. Lejemålets 1. sal fremstår i morderne stil og indeholder et stort regulært kontorlokale / showroom, stort mødelokale, 1 mindre kontor, kopirum, køkken, garderobe og toiletkerne med bad.

Lokalerne er ideelle til mindre virksomheder eller til alternativt klinikformål, som prioriterer et flot præsentabelt lejemål med en central beliggenhed i Aalborg City.

Der forefindes gode offentlige parkeringsmuligheder i nærheden, og derudover er der mulighed for medleje af p-pladser ved ejendommen.

Huslejen mm. erlægges kvartalsvis forud. De oplyste priser er eksklusiv moms.

 

Fakta om lejemålet
Sags nr.: 2-12-2
Type: Erhverv
Størrelse: 225 m²
Delevenlig: Ved ikke
Energimærkning:
Ledig fra: 15/01/2024

Adresse:

Kattesundet 24 Stue og 1. sal
9000 Aalborg
Økonomi for lejemålet
Leje pr. mdr.: 15.937,50
A/c varme: 1.333,33
A/c vand: 333,33
Fællesudgifter: 875,00

Total (mdr.): 18.479,16
Depositum: 95.625,00