Pioner Allé 16 ejerl. 3

Nyopført kontor / showroom / lager lejemål på 535 m².

Lejemålet har et grundplan på 400 m², der er fordelt med lagerhal på 265 m² og 135 m² kontor/velfærd. Derudover er der disponibelt rum/pluk lager oven på kontoret på 135 m².

Kontoret indrettes som udgangspunkt med kantine og the-køkken, 2 toiletter samt ét kontor/mødelokale. Den resterende del af kontoret er indrettet som storrumskontor.

Lofthøjden på hallen er ca. 5,5 meter under spær, hvorfor der er stor udnyttelsesgrad af arealerne. Der er opsats ståltrappe i hallen med adgang til lageret oven på kontoret.

Såfremt lejer har særskilt ønsker til indretningen kan dette aftales særskilt med udlejer.

Der er 6 p-pladser tilhørende lejemålet.

Huslejen mm. erlægges kvartalsvis forud. Alle ydelser tillægges moms p.t 25%

Fakta om lejemålet
Sags nr.: 12-03-002
Type: Erhverv
Størrelse: 535 m²
Delevenlig: Ved ikke
Ledig fra: 01/05/2023

Adresse:

Pioner Allé 16 ejerl. 3
9200 Aalborg SV
Økonomi for lejemålet
Leje pr. mdr.: 25.000,00
A/c vand: 500,00
Driftsudgifter: 3.916,66

Total (mdr.): 29.416,66
Depositum: 150.000,00